34bis Rue de l'Ancienne Mairie 28630 Le Coudray
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2628E2351674H
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 545 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation379 884 – 445 951 €
Soit3 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 19 Rue Marceau 28630 Le Coudray | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 12/04/2024 | 26 Rue Des Vergers 28630 Le Coudray | Maison | 70 m² | 188 000 € | 2 686 |
| 24/11/2023 | 29 Rue Des Vergers 28630 Le Coudray | Maison | 135 m² | 360 000 € | 2 667 |