45 Boulevard Dubois 28100 Dreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2628E2338874Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 305 – 291 488 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 41 B Av Du General Leclerc 28100 Dreux | Appartement | 72 m² | 138 000 € | 1 917 |
| 25/09/2025 | 3 Av Churchill 28100 Dreux | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 24/06/2025 | 76 Av Du General Leclerc 28100 Dreux | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 |
| 23/05/2025 | 1 T Rue Des Pretres 28100 Dreux | Maison | 76 m² | 149 000 € | 1 961 |
| 10/04/2025 | 3 Av Churchill 28100 Dreux | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 |
| 26/02/2025 | 25 Bd Jean Jaures 28100 Dreux | Maison | 136 m² | 195 000 € | 1 434 |
| 07/11/2024 | 27 Bd Jean Jaures 28100 Dreux | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 03/10/2024 | 21 Bd Jean Jaures 28100 Dreux | Maison | 114 m² | 353 650 € | 3 102 |
| 08/08/2024 | 37 Av Du General Leclerc 28100 Dreux | Maison | 79 m² | 206 250 € | 2 611 |
| 11/04/2024 | 66 Av Du General Leclerc 28100 Dreux | Maison | 110 m² | 256 000 € | 2 327 |
| 20/11/2023 | 5 Rue Des Fontaines 28100 Dreux | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 16/10/2023 | 4 Rue Des Fleurs 28100 Dreux | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |