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9 Place du Musée 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2628E2334964P

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1963
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement044 m²DD18361
11/09/2026appartement042 m²DD23961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 587 – 165 037 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255 Quai Adele Foucher 28100 DreuxAppartement63 m²112 900 €1 792
09/12/202512 Rue Illiers 28100 DreuxAppartement30 m²88 000 €2 933
04/12/202586 Rue Saint Martin 28100 DreuxMaison140 m²260 000 €1 857
27/11/202512 C Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement99 m²273 000 €2 758
20/11/20253 Pl Mesirard 28100 DreuxAppartement44 m²93 000 €2 114
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement27 m²300 000 €11 111
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement44 m²300 000 €6 818
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement42 m²300 000 €7 143
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement39 m²280 000 €7 179
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement35 m²280 000 €8 000
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement60 m²280 000 €4 667
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement97 m²280 000 €2 887
30/10/202512 A Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement84 m²215 000 €2 560
30/10/202517 A Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement59 m²115 000 €1 949
20/10/20252 Rue Du Musee 28100 DreuxAppartement14 m²260 000 €18 571