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21 Rue Chavaudret 28600 Luisant

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2628E2334818Z

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1900
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 623 – 250 775 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Maurice Vidon 28000 ChartresMaison111 m²196 026 €1 766
23/12/202529 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison205 m²475 000 €2 317
16/12/20256 Pl Francois Rabelais 28000 ChartresAppartement33 m²87 000 €2 636
02/12/20258 Rue Voltaire 28000 ChartresAppartement53 m²152 000 €2 868
08/10/202554 Rue Des Comtesses 28000 ChartresAppartement74 m²118 900 €1 607
11/09/20254 Rue Joseph Wresinsky 28000 ChartresAppartement43 m²105 000 €2 442
29/08/202550 Rue Des Comtesses 28000 ChartresAppartement65 m²153 000 €2 354
12/08/20254 Che Husson 28000 ChartresMaison93 m²384 000 €4 129
07/08/202522 Rue Saint Lubin 28000 ChartresMaison170 m²372 000 €2 188
04/08/202550 Rue Des Comtesses 28000 ChartresAppartement49 m²105 000 €2 143
31/07/20257 Rue Joseph Wresinsky 28000 ChartresAppartement83 m²121 361 €1 462
31/07/202515 Rue Jules Siegfried 28000 ChartresMaison111 m²345 000 €3 108
30/07/202511 Rue Georges Houdard 28600 LuisantMaison129 m²240 000 €1 860
02/07/20254 Rue Joseph Wresinsky 28000 ChartresAppartement73 m²121 300 €1 662
27/06/202525 Rue Chavaudret 28600 LuisantMaison167 m²594 000 €3 557