11 Rue Claude Debussy 28500 Vernouillet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2628E2294467A
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1967
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 569 €/m² à Vernouillet (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 989 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 438 – 110 862 €
Soit1 365 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 34 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 63 m² | 156 000 € | 2 476 |
| 24/03/2025 | 56 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 59 m² | 169 500 € | 2 873 |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 91 m² | 167 000 € | 1 835 |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 31/10/2024 | 20 Av Hector Berlioz 28500 Vernouillet | Maison | 86 m² | 161 500 € | 1 878 |
| 24/07/2024 | 16 Av Hector Berlioz 28500 Vernouillet | Maison | 73 m² | 162 000 € | 2 219 |
| 18/06/2024 | 5 B Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 104 m² | 164 200 € | 1 579 |
| 15/03/2024 | 124 Rue De Torcay 28500 Vernouillet | Maison | 137 m² | 254 700 € | 1 859 |
| 19/12/2023 | 37 Av Hector Berlioz 28500 Vernouillet | Maison | 81 m² | 176 000 € | 2 173 |
| 31/10/2023 | 35 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 10/10/2023 | 40 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 67 m² | 207 000 € | 3 090 |