Signal Vente

8 Rue des Ouches 28300 Lèves

Maison · 110 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2628E2276845G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 454 – 310 446 €
Soit2 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20251 Rue Du Bois Lion 28300 LèvesMaison89 m²208 000 €2 337
28/11/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement39 m²104 900 €2 690
28/11/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement45 m²97 500 €2 167
22/10/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement39 m²106 900 €2 741
22/10/202515 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement44 m²130 000 €2 955
18/10/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement44 m²105 000 €2 386
10/10/202517 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement48 m²100 000 €2 083
25/09/202517 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement64 m²157 000 €2 453
17/09/20253 All Des Perdrix 28300 LèvesMaison67 m²205 000 €3 060
10/09/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²138 000 €2 190
08/09/202517 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement67 m²221 950 €3 313
27/08/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²138 000 €2 190
03/07/202515 Av Marcel Proust 28300 LèvesMaison95 m²185 000 €1 947
23/06/20252 Rue De La Voie Romaine 28300 LèvesMaison93 m²309 900 €3 332
05/06/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement41 m²106 000 €2 585