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1 Impasse Marceau 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2628E2272951M

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1978-1982
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 950 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 700 – 360 039 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison65 m²160 000 €2 462
03/12/202513 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison80 m²208 700 €2 609
20/11/202518 Rue Jean Jaures 28600 LuisantAppartement41 m²60 000 €1 463
14/11/20252 Rue Des Vignes 28600 LuisantMaison67 m²240 000 €3 582
14/11/202527 T Av De La Republique 28600 LuisantMaison102 m²249 000 €2 441
27/10/202513 Av De La Republique 28600 LuisantMaison105 m²95 455 €909
14/10/202556 B Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison120 m²680 000 €5 667
23/09/20257 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison132 m²381 750 €2 892
11/06/20254 Res Les Charmoises 28600 LuisantMaison100 m²223 000 €2 230
03/06/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement59 m²132 000 €2 237
13/03/20259 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison146 m²335 000 €2 295
07/03/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement37 m²102 200 €2 762
19/02/202552 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantAppartement64 m²115 000 €1 797
27/01/20256 B Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison86 m²250 000 €2 907
18/12/20246 B Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantMaison87 m²252 000 €2 897