2 Impasse du Pont Buché 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2628E2271556V
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1967
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 196 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 310 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 604 – 125 144 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Imp De La Butte 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 102 m² | 134 200 € | 1 316 |
| 07/10/2025 | 9 Rue De La Croix 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Du Clos De La Croix 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 75 m² | 68 000 € | 907 |
| 20/09/2025 | 36 Rue De La Mairie 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 117 m² | 58 000 € | 496 |