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11 Impasse du Stade 28290 Vald'Yerre

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2628E2268852V

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 501 – 107 414 €
Soit1 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20252 B Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison56 m²66 000 €1 179
27/06/202521 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison92 m²93 500 €1 016
15/03/20257 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison136 m²121 150 €891
22/02/20253 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison72 m²103 000 €1 431
14/12/202423 Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison75 m²107 500 €1 433
20/09/20247 Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison90 m²120 000 €1 333
20/09/202430 B Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison60 m²54 000 €900
11/06/202416 Pl De L Eglise A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison95 m²43 000 €453
14/05/202417 Av De La Gare A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison80 m²110 000 €1 375
03/05/202437 Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison65 m²138 000 €2 123
16/04/202487 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison58 m²54 000 €931
22/03/202447 Rte De Chatillon 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison61 m²45 000 €738
02/03/202439 Rte De Chatillon 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison72 m²38 000 €528
21/12/20236 Rue Pierre Valet 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison41 m²45 000 €1 098
19/12/20234 Av De La Gare A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison65 m²51 000 €785