Signal Vente

15 Rue Ernest Oulif 28100 Dreux

Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2628E2234365K

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1930
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026maison047 m²FC39545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 649 – 105 240 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²70 000 €1 045
21/11/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²76 500 €1 142
30/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²61 900 €1 105
22/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²81 500 €1 455
02/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²66 500 €993
23/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²84 000 €1 254
18/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²52 000 €929
17/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²70 000 €1 250
11/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²45 000 €672
05/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²74 000 €1 104
29/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²86 500 €1 545
27/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²26 500 €473
25/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²80 990 €1 446
22/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement84 m²94 000 €1 119
12/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²68 000 €1 015