Signal Vente

6 Rue Anatole France 28200 Châteaudun

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2628E2229962B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface52 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Châteaudun (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 998 – 154 954 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202529 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunMaison88 m²110 000 €1 250
24/10/202526 Rue Pasteur 28200 ChâteaudunMaison65 m²77 000 €1 185
26/09/202580 Rue De Kromeriz 28200 ChâteaudunMaison108 m²69 000 €639
18/09/202525 Rue Tomas Divi 28200 ChâteaudunMaison98 m²105 000 €1 071
11/09/202531 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunAppartement54 m²30 000 €556
01/08/202533 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunAppartement54 m²34 500 €639
31/07/202529 Rue Georges Bizet 28200 ChâteaudunMaison77 m²115 000 €1 494
11/07/202531 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunAppartement63 m²43 500 €690
25/06/202533 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunAppartement54 m²25 000 €463
23/05/202510 Rue Georges Bizet 28200 ChâteaudunMaison107 m²128 000 €1 196
12/04/202531 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunAppartement54 m²35 000 €648
08/04/20254 Rue Georges Bizet 28200 ChâteaudunMaison55 m²55 000 €1 000
10/03/20256 Pl De Schweinfurt 28200 ChâteaudunAppartement72 m²45 000 €625
15/01/202534 Rue Pasteur 28200 ChâteaudunMaison72 m²101 500 €1 410
13/12/202424 Rue De Kromeriz 28200 ChâteaudunMaison90 m²123 500 €1 372