Signal Vente

13 Rue Robert Schuman 28200 Châteaudun

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2628E2229108F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface86 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Châteaudun (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 337 – 258 657 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison83 m²120 000 €1 446
29/12/202510 Rue Mozart 28200 ChâteaudunMaison105 m²121 000 €1 152
24/10/20258 Rue De La Jouannerie 28200 ChâteaudunMaison95 m²90 000 €947
08/09/2025123 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison89 m²181 973 €2 045
05/09/202514 Rue Raimbert Sevin 28200 ChâteaudunMaison74 m²86 500 €1 169
27/08/202551 Rue Jarrethout 28200 ChâteaudunMaison79 m²118 300 €1 497
19/08/20258 Imp Des Godereaux 28200 ChâteaudunMaison86 m²153 350 €1 783
31/07/20253 Cite Phenix 28200 ChâteaudunMaison63 m²123 000 €1 952
24/07/20253 Rue Du Onze Novembre 28200 ChâteaudunMaison72 m²134 400 €1 867
08/07/202515 Av Saint Eloi 28200 ChâteaudunMaison100 m²140 000 €1 400
07/07/202522 Rte De Meung 28200 ChâteaudunMaison70 m²178 000 €2 543
10/06/2025113 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison73 m²139 000 €1 904
18/04/20251 Rue Du Onze Novembre 28200 ChâteaudunMaison111 m²144 000 €1 297
07/04/202568 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison73 m²85 000 €1 164
24/03/20257 Av Saint Eloi 28200 ChâteaudunMaison50 m²35 000 €700