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13 Avenue du Docteur Andre Gilles 28230 Épernon

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2628E2222100R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1964
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 574 – 244 848 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement50 m²161 420 €3 228
12/11/202537 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonAppartement48 m²138 000 €2 875
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement63 m²195 000 €3 095
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonMaison95 m²229 650 €2 417
18/10/20255 Av Du Doc Andre Gilles 28230 ÉpernonMaison65 m²185 000 €2 846
06/10/202515 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonMaison99 m²249 000 €2 515
06/10/202515 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonMaison21 m²249 000 €11 857
19/09/20257 Av Du Doc Andre Gilles 28230 ÉpernonMaison64 m²180 000 €2 813
10/09/202510 Rue Des Grands Moulins 28230 ÉpernonAppartement49 m²197 318 €4 027
06/09/202510 Rue Des Grands Moulins 28230 ÉpernonAppartement42 m²173 875 €4 140
31/07/20256 Rue Des Quatre Filles 28230 ÉpernonMaison75 m²245 000 €3 267
30/07/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement66 m²199 000 €3 015
25/06/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement63 m²167 500 €2 659
07/05/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement66 m²173 240 €2 625
15/03/202517 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement58 m²167 000 €2 879