Signal Vente

37 Rue des Fouleries 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2628E2179564R

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 306 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 079 – 81 093 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Des Fouleries 28200 ChâteaudunMaison77 m²119 000 €1 545
15/12/202534 Rue Jean Moulin 28200 ChâteaudunMaison87 m²108 000 €1 241
12/12/20255 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement35 m²45 000 €1 286
11/12/202524 B Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement43 m²120 000 €2 791
11/12/202524 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement74 m²120 000 €1 622
28/11/202520 T Rue Pean 28200 ChâteaudunAppartement47 m²55 000 €1 170
27/10/202536 Rue De Varize 28200 ChâteaudunMaison100 m²60 000 €600
16/10/202512 Rue De Varize 28200 ChâteaudunMaison132 m²152 000 €1 152
02/09/202520 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunMaison137 m²150 000 €1 095
27/08/202544 Rue Foucault 28200 ChâteaudunMaison130 m²179 500 €1 381
31/07/202529 Rue De Belfort 28200 ChâteaudunMaison46 m²120 000 €2 609
07/07/202521 Rue Foucault 28200 ChâteaudunAppartement58 m²104 500 €1 802
27/06/202520 T Rue Pean 28200 ChâteaudunAppartement61 m²64 000 €1 049
27/06/202518 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunMaison168 m²149 000 €887
27/06/202558 Rue De La Republique 28200 ChâteaudunMaison99 m²158 000 €1 596