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3 Chemin des Prés 28230 Épernon

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2628E2104900Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1987
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 711 – 362 399 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement63 m²150 000 €2 381
12/09/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement48 m²131 500 €2 740
16/04/20254 Rue Paul Painleve 28230 ÉpernonAppartement64 m²218 000 €3 406
12/12/20242 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonAppartement64 m²192 000 €3 000
11/03/20243 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonMaison63 m²204 500 €3 246
29/02/20242 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonAppartement62 m²190 000 €3 065
19/01/202442 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement49 m²105 400 €2 151
19/10/20232 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonAppartement86 m²255 000 €2 965