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4 Chemin des Prés 28230 Épernon

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2628E2104861M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1987
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 073 – 277 129 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement34 m²97 000 €2 853
18/12/202551 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison98 m²225 000 €2 296
30/10/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement32 m²57 300 €1 791
23/10/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement63 m²150 000 €2 381
18/09/202572 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison95 m²215 000 €2 263
12/09/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement48 m²131 500 €2 740
12/09/20253 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement64 m²142 000 €2 219
25/07/202514 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonAppartement42 m²152 400 €3 629
17/05/202514 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonAppartement70 m²212 000 €3 029
26/03/202513 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonMaison56 m²165 000 €2 946
21/03/20253 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement54 m²127 000 €2 352
01/03/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement40 m²63 000 €1 575
30/12/20241 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement42 m²100 000 €2 381
26/12/202438 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement38 m²82 500 €2 171
19/12/20243 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement76 m²125 000 €1 645