3 Rue de Gohory 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2628E2076218V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 577 – 141 547 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De Gohory 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 73 m² | 87 000 € | 1 192 |
| 08/11/2025 | 3 Rue Du Onze Aout 1944 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 95 m² | 118 000 € | 1 242 |
| 03/10/2025 | 82 A Rue Du Chapeau Pointu 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Chapeau Pointu 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Bellevue 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 07/11/2024 | 4 Rue Du Lot Des Grands Chenes 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 10/07/2024 | 6 Rue Du Tgv Atlantique 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 107 m² | 80 000 € | 748 |
| 26/12/2023 | 17 Rue De La Poste 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 48 m² | 29 000 € | 604 |
| 06/12/2023 | 5 Lot. Clos Des Planchettes 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |