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32 Route de Brezolles 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2628E2076005Q

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1968
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 845 – 124 253 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Du Jeu De Paume 28500 VernouilletMaison84 m²170 900 €2 035
19/11/202517 Pl Du Seize Aout 1944 28500 VernouilletMaison84 m²183 000 €2 179
25/08/202523 D Rue Jean Jaures 28500 VernouilletMaison83 m²185 000 €2 229
19/08/20257 Pas Vincent Auriol 28500 VernouilletMaison70 m²138 500 €1 979
08/08/202521 Rte De Brezolles 28500 VernouilletMaison58 m²169 500 €2 922
23/05/202510 Pas Vincent Auriol 28500 VernouilletMaison75 m²193 450 €2 579
25/04/20256 Rue De La Colombe 28500 VernouilletMaison76 m²189 500 €2 493
23/04/202523 Rte De Brezolles 28500 VernouilletMaison71 m²128 400 €1 808
24/03/202512 Rue Rosa Luxemburg 28500 VernouilletMaison99 m²160 000 €1 616
17/02/202513 Imp Des Chardonnerets 28500 VernouilletMaison84 m²169 500 €2 018
05/02/20255 Rue Rosa Luxemburg 28500 VernouilletMaison78 m²174 000 €2 231
10/12/20242 Imp Des Chardonnerets 28500 VernouilletMaison68 m²160 000 €2 353
30/09/20249 Imp Des Chardonnerets 28500 VernouilletMaison68 m²169 500 €2 493
27/09/20249 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison78 m²178 000 €2 282
13/09/202428 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison68 m²177 000 €2 603