5bis Rue des Vignes de la Brosse 28500 Vernouillet
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2628E2064939A
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 440 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation236 427 – 277 545 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 24 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 80 m² | 105 100 € | 1 314 |
| 26/07/2025 | 22 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 27/06/2025 | 9 T Rue Des Vignes De La Brosse 28500 Vernouillet | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 17/06/2025 | 90 Rue De Torcay 28500 Vernouillet | Appartement | 62 m² | 74 400 € | 1 200 |
| 11/06/2025 | 25 Rte De Chartres 28500 Vernouillet | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 27/05/2025 | 24 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| 26/04/2025 | 90 Rue De Torcay 28500 Vernouillet | Appartement | 62 m² | 66 000 € | 1 065 |
| 07/03/2025 | 88 Rue De Torcay 28500 Vernouillet | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 06/03/2025 | 22 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 50 m² | 64 000 € | 1 280 |
| 01/02/2025 | 28 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 20/01/2025 | 2 A Rte De Chartres 28500 Vernouillet | Maison | 110 m² | 207 000 € | 1 882 |
| 07/01/2025 | 28 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 52 m² | 56 500 € | 1 087 |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Grappe 28500 Vernouillet | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 13/11/2024 | 24 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 115 m² | 119 000 € | 1 035 |
| 06/09/2024 | 28 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Appartement | 62 m² | 62 900 € | 1 015 |