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5 Impasse des Bergeronnettes 28500 Vernouillet

Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2628E2064931S

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1970
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 565 – 186 141 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202546 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison84 m²191 200 €2 276
19/11/202517 Pl Du Seize Aout 1944 28500 VernouilletMaison84 m²183 000 €2 179
05/11/20257 C Rue Moliere 28500 VernouilletMaison134 m²255 000 €1 903
03/10/20256 Rue Gerard Philipe 28500 VernouilletMaison75 m²154 700 €2 063
03/10/20254 Rue Louis Jouvet 28500 VernouilletMaison70 m²150 000 €2 143
05/09/20254 Che Des Charmilles 28500 VernouilletMaison113 m²265 000 €2 345
28/08/202540 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison74 m²160 000 €2 162
08/08/202521 Rte De Brezolles 28500 VernouilletMaison58 m²169 500 €2 922
17/07/202513 Rue Moliere 28500 VernouilletMaison84 m²176 500 €2 101
25/04/20256 Rue De La Colombe 28500 VernouilletMaison76 m²189 500 €2 493
23/04/202523 Rte De Brezolles 28500 VernouilletMaison71 m²128 400 €1 808
17/02/202513 Imp Des Chardonnerets 28500 VernouilletMaison84 m²169 500 €2 018
24/01/20253 Rue Racine 28500 VernouilletMaison80 m²175 000 €2 188
10/12/20242 Imp Des Chardonnerets 28500 VernouilletMaison68 m²160 000 €2 353
30/09/20249 Imp Des Chardonnerets 28500 VernouilletMaison68 m²169 500 €2 493