Signal Vente

29 Rue Saint-martin 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2628E1996535C

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison0159 m²EE25153
27/07/2026maison0159 m²EE25153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 856 – 228 744 €
Soit1 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 B Rue Saint Martin 28400 Nogent-le-RotrouMaison99 m²46 040 €465
26/11/202569 Rue Des Viennes 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²135 000 €1 500
18/10/202511 T Rue Saint Martin 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²57 000 €731
25/09/202532 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouMaison59 m²106 000 €1 797
20/09/202523 Rue De La Corniche 28400 ArcissesMaison217 m²333 550 €1 537
12/09/20258 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement77 m²70 000 €909
17/07/20255 Rue Des Ruisseaux 28400 Nogent-le-RotrouMaison53 m²32 000 €604
21/05/20256 Rue Doullay 28400 Nogent-le-RotrouMaison177 m²185 000 €1 045
13/05/2025122 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouAppartement100 m²110 000 €1 100
29/04/20257 Rue Saint Martin 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²214 000 €2 378
25/04/202510 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²77 000 €1 262
25/04/202524 B Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement34 m²39 500 €1 162
26/02/20254 Clos Couronnet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement67 m²89 000 €1 328
19/02/202521 Clos Couronnet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement66 m²103 000 €1 561
25/01/20252 Rue Doullay 28400 Nogent-le-RotrouAppartement102 m²157 300 €1 542