Signal Vente

35 Place du Général Saint Pol 28400 Nogent-le-Rotrou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2628E1994627S

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Nogent-le-Rotrou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 725 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 338 – 131 875 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement86 m²150 000 €1 744
12/12/2025101 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison76 m²128 890 €1 696
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
26/11/202569 Rue Des Viennes 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²135 000 €1 500
06/10/202538 B Pl Du General De Saint Pol 28400 Nogent-le-RotrouAppartement145 m²108 000 €745
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
18/09/202515 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²59 000 €855
12/09/20258 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement77 m²70 000 €909
27/08/202520 Rle Des Champs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement63 m²64 300 €1 021
19/08/202597 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²90 000 €1 200
31/07/202517 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²65 000 €1 161
23/07/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement59 m²146 000 €2 475
15/07/202513 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²45 000 €938
01/07/202531 Rue De Nazareth 28400 Nogent-le-RotrouMaison112 m²182 000 €1 625
17/06/202513 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement54 m²185 000 €3 426