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8 Avenue de la Paix 28300 Lèves

Appartement · étage 3 · 30 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieB GESn° 2628E1992907O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement050 m²EB26361
13/08/2026appartement0106 m²CA15143
22/07/2026appartement169 m²CB17843
17/06/2026appartement223 m²DB23423
22/01/2026appartement063 m²DB20628
05/11/2025appartement284 m²CA13528
07/10/2025appartement246 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Lèves (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 683 – 74 758 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 Av De La Paix 28300 LèvesAppartement41 m²110 000 €2 683
30/10/20258 Av De La Paix 28300 LèvesAppartement55 m²62 000 €1 127
11/09/20254 Rue Des Vaux De Leves 28300 LèvesAppartement49 m²149 900 €3 059
13/06/20258 Av De La Paix 28300 LèvesAppartement74 m²176 700 €2 388
27/05/20258 Av De La Paix 28300 LèvesAppartement84 m²194 000 €2 310
09/04/20254 Rue Des Vaux De Leves 28300 LèvesAppartement51 m²161 000 €3 157
27/01/20257 Rue D Ouarville 28300 LèvesMaison80 m²244 800 €3 060
10/01/20254 Rue Des Vaux De Leves 28300 LèvesAppartement55 m²190 000 €3 455
13/12/20248 Rue Hoche Allart 28300 LèvesMaison55 m²110 000 €2 000
26/09/202477 Av De La Paix 28300 LèvesMaison107 m²221 600 €2 071
26/08/20248 Av De La Paix 28300 LèvesAppartement57 m²99 000 €1 737
26/07/20245 All Madeleine Castaing 28300 LèvesAppartement52 m²525 000 €10 096
26/07/20245 All Madeleine Castaing 28300 LèvesAppartement75 m²525 000 €7 000
26/07/20245 All Madeleine Castaing 28300 LèvesAppartement46 m²525 000 €11 413
26/07/20245 All Madeleine Castaing 28300 LèvesAppartement92 m²525 000 €5 707