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13 Rue des Bouchers 28400 Nogent-le-Rotrou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2628E1990883S

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Nogent-le-Rotrou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 356 – 80 244 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue Du Paty 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²60 000 €968
02/12/20253 Rue De Rhone 28400 Nogent-le-RotrouAppartement38 m²31 500 €829
16/09/202530 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison74 m²110 000 €1 486
09/08/202583 Rue Du Chateau 28400 Nogent-le-RotrouMaison229 m²405 000 €1 769
19/06/202511 Rue De Souance 28400 Nogent-le-RotrouMaison145 m²100 000 €690
13/05/202534 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison53 m²80 000 €1 509
25/02/202514 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison49 m²54 000 €1 102
12/09/20243 Cite De Charroyau 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²27 000 €360
12/09/202413 Cite De Charroyau 28400 Nogent-le-RotrouMaison68 m²48 000 €706
09/09/20244 Rue Du Croc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement40 m²50 000 €1 250
08/06/20242 Che De La Roberty 28400 Nogent-le-RotrouMaison49 m²63 500 €1 296
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement25 m²90 000 €3 600
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement32 m²90 000 €2 813
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement34 m²90 000 €2 647
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement37 m²90 000 €2 432