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27 Rue Emile Baudin 28160 Brou

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2628E1988273I

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 023 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison0102 m²GG40762
27/05/2026maison0102 m²GG40762
27/05/2026maison0102 m²GG40762

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 512 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 336 – 141 264 €
Soit1 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202523 Rue Saint Jean 28160 BrouMaison183 m²260 000 €1 421
11/12/202517 Rue De La Fontaine 28160 BrouMaison57 m²87 000 €1 526
04/09/202539 Rue Emile Baudin 28160 BrouMaison108 m²100 000 €926
02/09/202522 Rue De L Egalite 28160 BrouMaison70 m²77 900 €1 113
22/08/20255 Che De La Grosse Pierre 28160 BrouMaison57 m²135 000 €2 368
04/07/202524 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement63 m²70 000 €1 111
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement32 m²170 000 €5 313
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement27 m²170 000 €6 296
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement29 m²170 000 €5 862
11/06/20255 B Rue De Courtalain 28160 BrouMaison215 m²296 000 €1 377
21/12/202423 Rue Du Chateau 28160 BrouAppartement78 m²136 000 €1 744
21/12/202423 Rue Du Chateau 28160 BrouAppartement85 m²136 000 €1 600
07/11/20243 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement37 m²92 000 €2 486
07/11/20243 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement40 m²92 000 €2 300
07/11/20243 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement60 m²92 000 €1 533