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4 Rue du Pressoir 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2628E1971943G

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1954
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 522 – 211 917 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 C Rue Du Val De La Cavee 28600 LuisantMaison132 m²362 000 €2 742
24/07/202529 Rue Des Graviers 28600 LuisantMaison137 m²274 000 €2 000
18/07/202527 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison79 m²240 000 €3 038
03/06/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement59 m²132 000 €2 237
07/03/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement37 m²102 200 €2 762
07/03/202540 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison114 m²209 000 €1 833
07/02/202563 B Av De La Republique 28600 LuisantMaison127 m²230 000 €1 811
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison136 m²275 000 €2 022
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison38 m²275 000 €7 237
31/01/202510 Bd De Hochstadt 28600 LuisantMaison81 m²180 000 €2 222
06/01/202517 Rue Des Rosiers 28600 LuisantMaison104 m²215 000 €2 067
27/12/202438 Av De La Republique 28600 LuisantMaison59 m²380 000 €6 441
08/11/202426 Rue Des Terres Douces 28600 LuisantMaison96 m²175 766 €1 831
23/10/202412 Rue De La Fraternite 28600 LuisantMaison63 m²180 000 €2 857
15/10/20246 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison122 m²210 000 €1 721