2 Le Petit Guigny 28290 Vald'Yerre
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2628E1963039U
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1970
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 252 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 136 – 171 551 €
Soit1 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 18 Le Petit Guigny 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 02/05/2025 | 525 Le Petit Guigny 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |