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56 Rue François Lépine 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2628E1962551A

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 636 – 233 182 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement76 m²131 200 €1 726
22/12/202548 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantMaison80 m²224 000 €2 800
12/12/20253 Rue Louise Lejarre 28600 LuisantMaison80 m²217 000 €2 713
01/12/202557 Rue Francois Lepine 28600 LuisantAppartement45 m²116 000 €2 578
28/11/20259 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantMaison124 m²220 000 €1 774
24/11/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement85 m²125 000 €1 471
12/11/202518 Bd Du President J F Kennedy 28600 LuisantAppartement62 m²227 800 €3 674
24/09/202517 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison90 m²220 000 €2 444
31/07/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement66 m²110 000 €1 667
05/07/20256 Q Rue Victor Hugo 28600 LuisantMaison112 m²215 000 €1 920
02/07/202550 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison92 m²170 000 €1 848
10/06/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement76 m²94 600 €1 245
26/05/202551 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison136 m²213 100 €1 567
21/05/202544 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison108 m²270 000 €2 500
05/05/202574 B Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison86 m²215 000 €2 500