Signal Vente

2 Rue du Point du Jour 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2628E1961487C

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1900
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 512 – 140 296 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202534 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement30 m²314 200 €10 473
24/10/202534 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement100 m²314 200 €3 142
23/10/20253 Rue Des Bucherons 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison110 m²215 710 €1 961
23/10/20256 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²240 000 €2 500
24/09/20259001 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement26 m²34 000 €1 308
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²313 400 €1 567
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison73 m²313 400 €4 293
09/09/202532 Rue De Chartres 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison87 m²170 000 €1 954
26/07/202514 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison53 m²86 400 €1 630
24/06/202522 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison202 m²161 550 €800
24/06/20252 Rue Martial Taugourdeau 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement48 m²55 000 €1 146
02/05/20253 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²83 000 €1 078
20/12/202418 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison120 m²201 788 €1 682
06/12/202413 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²112 000 €560
06/12/20242 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²90 000 €1 452