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43 Rue Chavaudret 28600 Luisant

Maison · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2628E1926183G

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1954
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 899 – 194 751 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Maurice Vidon 28000 ChartresMaison111 m²196 026 €1 766
04/09/202568 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantAppartement44 m²80 000 €1 818
26/08/20257 Rue Aristide Briand 28600 LuisantMaison106 m²350 000 €3 302
07/08/202522 Rue Saint Lubin 28000 ChartresMaison170 m²372 000 €2 188
07/08/202513 Rue Jean Decote 28600 LuisantMaison110 m²292 455 €2 659
31/07/20257 Rue Joseph Wresinsky 28000 ChartresAppartement83 m²121 361 €1 462
30/07/202511 Rue Georges Houdard 28600 LuisantMaison129 m²240 000 €1 860
28/07/202515 Rue Jean Decote 28600 LuisantMaison110 m²346 500 €3 150
25/07/2025111 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison87 m²266 000 €3 057
10/07/2025105 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison101 m²255 000 €2 525
27/06/202525 Rue Chavaudret 28600 LuisantMaison167 m²594 000 €3 557
23/04/20255 Rue Joseph Wresinsky 28000 ChartresAppartement84 m²121 361 €1 445
28/03/202528 Rue De La Vallee De L'eure 28600 LuisantAppartement50 m²113 000 €2 260
27/03/202565 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison96 m²260 000 €2 708
27/03/202570 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison198 m²535 000 €2 702