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3 Rue Lenôtre 28260 Anet

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2628E1901246D

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Anet (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 397 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 694 – 205 076 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202515 Rue Philibert Delorme 28260 AnetMaison60 m²126 500 €2 108
12/09/20254 Pl Auguste Boudeville 28260 AnetAppartement94 m²231 000 €2 457
30/04/20252 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison100 m²246 000 €2 460
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison66 m²430 000 €6 515
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison180 m²430 000 €2 389
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement71 m²330 000 €4 648
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement119 m²330 000 €2 773
14/11/202438 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement25 m²80 000 €3 200
25/09/202422 Rue Charles Lechevrel 28260 AnetMaison91 m²153 000 €1 681
20/09/202416 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison130 m²198 500 €1 527
12/09/202427 Rue Philibert Delorme 28260 AnetMaison88 m²190 000 €2 159
06/08/202421 Rue De Penthievre 28260 AnetMaison120 m²190 000 €1 583
05/06/20243 Rue Delacroix 28260 AnetAppartement70 m²180 000 €2 571
22/03/202454 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetMaison60 m²100 000 €1 667
12/03/20241 Av Foch 28260 AnetAppartement38 m²78 000 €2 053