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38 Rue Diane de Poitiers 28260 Anet

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2628E1884108Z

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement053 m²DD15533
24/07/2025appartement018 m²FC40033
10/07/2025appartement071 m²DD16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Anet (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 533 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 451 – 203 616 €
Soit2 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202515 Rue Philibert Delorme 28260 AnetMaison60 m²126 500 €2 108
12/09/20254 Pl Auguste Boudeville 28260 AnetAppartement94 m²231 000 €2 457
10/07/202515 Rue De La Procession 28260 AnetMaison65 m²200 000 €3 077
30/04/20252 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison100 m²246 000 €2 460
29/03/202510 Rue De La Caille 28260 AnetAppartement34 m²70 000 €2 059
08/03/202512 Bd De La Liberation 28260 AnetMaison50 m²149 900 €2 998
24/01/202512 Bd De La Liberation 28260 AnetMaison50 m²130 000 €2 600
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison66 m²430 000 €6 515
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison180 m²430 000 €2 389
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement71 m²330 000 €4 648
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement119 m²330 000 €2 773
14/11/202438 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement25 m²80 000 €3 200
25/09/202422 Rue Charles Lechevrel 28260 AnetMaison91 m²153 000 €1 681
20/09/202416 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison130 m²198 500 €1 527
12/09/20246 Rue Jean Cousin 28260 AnetMaison52 m²220 000 €4 231