Signal Vente

7 Rue du Grand Clos 28290 Vald'Yerre

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2628E1867117M

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 534 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 334 – 143 609 €
Soit1 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20252 Rue Du Grand Clos 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison105 m²145 500 €1 386
29/07/20254 Rue Du Grand Clos 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison56 m²100 000 €1 786
16/05/202535 Rue Roger Mascot 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison70 m²57 500 €821
07/09/202418 Pl Ch De Gaulle A Courtalain 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison66 m²35 000 €530
19/02/20244 Rue Jules Mitton 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison204 m²294 000 €1 441
09/11/202329 Rue Roger Mascot 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison115 m²89 950 €782