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13 Route d'Oulins 28260 Anet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2628E1860941Y

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Anet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 984 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 564 – 157 967 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025613 La Jonquiere 28260 AnetMaison62 m²160 000 €2 581
06/11/202512 All Du Muguet 28260 AnetMaison125 m²230 000 €1 840
27/08/20259 Rue Albert Feuillant 28260 AnetMaison120 m²241 300 €2 011
29/07/20253 Rue De L Eolienne 28260 AnetMaison106 m²256 570 €2 420
28/03/20257 Rue De La Prairie 28260 AnetMaison61 m²142 500 €2 336
07/03/202510 Che Du Roy 28260 AnetMaison48 m²97 000 €2 021
23/11/20245 Le Potager 28260 AnetMaison130 m²196 500 €1 512
05/11/202426 All Des Myosotis 28260 AnetMaison102 m²222 200 €2 178
29/10/20243 Rue De L Eolienne 28260 AnetMaison106 m²225 000 €2 123
20/09/202412 Bd Hohensachsen 28260 AnetMaison81 m²179 900 €2 221
20/09/202412 Bd Hohensachsen 28260 AnetMaison81 m²175 000 €2 160
19/09/2024677 Rue Andre Boxhorn 28260 AnetMaison65 m²247 700 €3 811