1 Rue des Lauriers 28290 Vald'Yerre
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2628E1837423K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1986
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 299 – 113 047 €
Soit1 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 41 Rue Des Fourneaux 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |
| 09/09/2025 | 517 Le Petit Guigny Sud 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 19/08/2025 | 9 Rte De Brou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 136 m² | 103 500 € | 761 |
| 26/07/2025 | 18 Le Petit Guigny 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 27/02/2025 | 6 Che Des Tilleuls 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 77 m² | 77 000 € | 1 000 |
| 22/12/2023 | 5 Rue Des Charmilles 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 59 m² | 79 000 € | 1 339 |