25 Rue de Luynes 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2628E1833784L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 858 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 764 – 184 028 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Des Fouleries 28200 Châteaudun | Maison | 77 m² | 119 000 € | 1 545 |
| 22/12/2025 | 17 Rue De La Madeleine 28200 Châteaudun | Maison | 63 m² | 82 678 € | 1 312 |
| 15/12/2025 | 74 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Louis Baudet 28200 Châteaudun | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Basse Du Guichet 28200 Châteaudun | Maison | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 29/09/2025 | 53 B Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 144 m² | 110 000 € | 764 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Du Goulet 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 65 500 € | 873 |
| 29/08/2025 | 17 Rue Mauconsort 28200 Châteaudun | Maison | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Baudet 28200 Châteaudun | Maison | 168 m² | 149 000 € | 887 |
| 03/06/2025 | 43 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Appartement | 35 m² | 52 500 € | 1 500 |
| 28/05/2025 | 108 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 22/04/2025 | 21 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 110 m² | 77 000 € | 700 |
| 31/03/2025 | 59 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun 28200 Châteaudun | Appartement | 80 m² | 316 900 € | 3 961 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun 28200 Châteaudun | Maison | 185 m² | 316 900 € | 1 713 |