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11bis Rue de la Madeleine 28230 Épernon

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2628E1816132N

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 015 – 463 713 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Du Pont Pate 28230 ÉpernonMaison73 m²218 650 €2 995
31/10/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement49 m²88 000 €1 796
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
28/08/202516 B Rue De Crochet 28230 ÉpernonMaison168 m²415 000 €2 470
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement22 m²313 000 €14 227
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement46 m²313 000 €6 804
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement24 m²313 000 €13 042
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement20 m²313 000 €15 650
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement32 m²313 000 €9 781
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement23 m²313 000 €13 609
30/07/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement85 m²157 000 €1 847
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement38 m²197 400 €5 195
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement45 m²197 400 €4 387
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement41 m²197 400 €4 815
02/07/20251 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement36 m²120 000 €3 333