Signal Vente

49 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol

Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2628E1791731A

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2015
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 419 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation243 428 – 285 763 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20253 Rue Des Paissieres 28300 ChampholMaison160 m²370 400 €2 315
19/09/202511 Rue Des Hautes Bornes 28300 ChampholMaison135 m²325 000 €2 407
22/08/20252 Rue De L Eglise 28300 ChampholMaison110 m²200 000 €1 818
25/07/20253 Rue De L Eglise 28300 ChampholMaison80 m²221 000 €2 763
11/07/202522 Rue Des Hautes Bornes 28300 ChampholMaison149 m²595 000 €3 993
08/02/20257 Rue Saint Denis 28300 ChampholMaison74 m²233 000 €3 149
02/07/20244 Rue Des Hautes Bornes 28300 ChampholMaison120 m²262 000 €2 183
30/11/20236 Rue Clos Des Charmes 28300 ChampholMaison136 m²400 000 €2 941