Signal Vente

35 Rue de la Fontaine 28320 Gallardon

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2628E1785029G

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1900
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 113 €/m² à Gallardon (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 439 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 243 – 104 764 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202532 Rte D Auneau 28320 GallardonMaison75 m²221 500 €2 953
28/10/202529 Rue De La Fontaine 28320 GallardonMaison72 m²55 000 €764
10/10/20255 Rue De La Fontaine 28320 GallardonMaison66 m²228 000 €3 455
30/09/20259 Rue Guy Pouille 28320 GallardonMaison70 m²161 200 €2 303
19/09/20259 Pl Du Jeu De Paume 28320 GallardonMaison91 m²185 000 €2 033
26/08/20256 Rue Guy Pouille 28320 GallardonMaison90 m²211 700 €2 352
28/05/202531 Rue De La Fontaine 28320 GallardonMaison74 m²124 000 €1 676
22/05/202511 Rue Guy Pouille 28320 GallardonMaison50 m²110 000 €2 200
15/04/20251 Rue Notre Dame 28320 GallardonAppartement53 m²75 000 €1 415
26/03/20254 Rue Du Trou Au Lievre 28320 GallardonAppartement73 m²100 000 €1 370
11/10/202424 Rue Pierre Martin 28320 GallardonMaison140 m²95 000 €679
30/08/20248 Rue Du Four A Chaux 28320 GallardonMaison80 m²219 000 €2 738
21/08/20246 Rue Du Four A Chaux 28320 GallardonMaison59 m²122 000 €2 068
14/06/20244 Rue Du Trou Au Lievre 28320 GallardonAppartement64 m²86 000 €1 344
27/03/20249 Rte D Auneau 28320 GallardonMaison118 m²238 000 €2 017