11 Rue de Cloyes 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2628E1783951U
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 998 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 474 – 89 773 €
Soit1 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6 Rue Traversiere 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 73 m² | 84 000 € | 1 151 |
| 11/08/2025 | 11 Rue Traversiere 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 58 m² | 133 100 € | 2 295 |
| 07/07/2025 | 63 A Rue Montmorency 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 |
| 14/06/2025 | 33 Rue De Cloyes 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 194 m² | 268 000 € | 1 381 |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Jeu De Boules 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 139 m² | 140 000 € | 1 007 |
| 13/11/2024 | 19 Rue De Cloyes 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 |
| 15/06/2024 | 10 Rue Du Jeu De Boules 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 102 m² | 133 700 € | 1 311 |
| 23/04/2024 | 67 Rue Montmorency 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |