2 Rue des Courtils 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2628E1777041A
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 527 – 116 837 €
Soit1 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 13 Rue De La Ferronnerie 28220 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 27/12/2024 | 3 Pl Du Bellay 28220 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 168 m² | 130 000 € | 774 |
| 20/12/2024 | 2 Pl De L Eglise A Langey 28220 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 86 m² | 81 000 € | 942 |
| 25/10/2024 | 2 Pl De L Eglise A Langey 28220 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 86 m² | 81 000 € | 942 |
| 09/02/2024 | 8 Pl De L Eglise A Langey 28220 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 69 m² | 98 040 € | 1 421 |