29 Rue Marcel Proust 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2628E1770999Q
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 225 – 78 917 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Marcel Proust 28200 Châteaudun | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Marcel Proust 28200 Châteaudun | Appartement | 32 m² | 32 000 € | 1 000 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Camille Caquineau 28200 Châteaudun | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 27/10/2025 | 29 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 24/10/2025 | 26 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | Maison | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| 06/10/2025 | 14 Av Des Roses 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 11/09/2025 | 31 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Appartement | 54 m² | 30 000 € | 556 |
| 01/08/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Appartement | 54 m² | 34 500 € | 639 |
| 21/07/2025 | 54 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 18/07/2025 | 4 Av Du Marechal Leclerc 28200 Châteaudun | Appartement | 75 m² | 565 863 € | 7 545 |
| 18/07/2025 | 4 Av Du Marechal Leclerc 28200 Châteaudun | Appartement | 59 m² | 565 863 € | 9 591 |
| 18/07/2025 | 1 Pl Francois De Tessan 28200 Châteaudun | Appartement | 58 m² | 565 863 € | 9 756 |
| 18/07/2025 | 1 A Rue Du Colonel Ledeuil 28200 Châteaudun | Appartement | 94 m² | 241 187 € | 2 566 |
| 18/07/2025 | 1 A Rue Du Colonel Ledeuil 28200 Châteaudun | Appartement | 50 m² | 241 187 € | 4 824 |
| 18/07/2025 | 1 A Rue Du Colonel Ledeuil 28200 Châteaudun | Appartement | 109 m² | 241 187 € | 2 213 |