Signal Vente

27 Avenue de la Gare 28300 Saint-Prest

Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2628E1756437O

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1900
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 322 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 610 – 431 542 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20259 Rue Achille Meningand 28300 Saint-PrestMaison114 m²215 000 €1 886
13/06/202513 Rue Jules Amiot 28300 Saint-PrestMaison112 m²283 500 €2 531
02/05/20252 Rue Marie Curie 28300 Saint-PrestMaison99 m²280 000 €2 828
19/09/202445 Av De La Gare 28300 Saint-PrestMaison68 m²147 550 €2 170
01/07/202426 Av Jean Jaures 28300 Saint-PrestMaison60 m²250 000 €4 167
19/04/202424 Rue Achille Meningand 28300 Saint-PrestMaison89 m²189 000 €2 124
30/11/202310 Rue Achille Meningand 28300 Saint-PrestMaison70 m²129 000 €1 843