Signal Vente

1 Rue du Bois Lion 28300 Lèves

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

B énergieA GESn° 2628E1745158T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 268 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 759 – 273 239 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20251 Rue Du Bois Lion 28300 LèvesMaison89 m²208 000 €2 337
28/11/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement39 m²104 900 €2 690
28/11/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement45 m²97 500 €2 167
22/10/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement39 m²106 900 €2 741
22/10/202515 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement44 m²130 000 €2 955
18/10/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement44 m²105 000 €2 386
10/09/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²138 000 €2 190
02/09/20254 Rue Bernard Jumentier 28300 LèvesMaison111 m²300 000 €2 703
27/08/20259 Rue Bernard Jumentier 28300 LèvesMaison91 m²249 000 €2 736
27/08/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²138 000 €2 190
03/07/202515 Av Marcel Proust 28300 LèvesMaison95 m²185 000 €1 947
23/06/20252 Rue De La Voie Romaine 28300 LèvesMaison93 m²309 900 €3 332
05/06/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement41 m²106 000 €2 585
22/05/202514 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement44 m²114 000 €2 591
17/04/20252 Rue George Sand 28300 LèvesAppartement46 m²103 000 €2 239