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44 Place du Général Saint Pol 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2628E1741406L

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 732 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/06/2026maison0260 m²GG34462
27/06/2026appartement0260 m²GG37960

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 895 – 353 224 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement86 m²150 000 €1 744
12/12/2025101 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison76 m²128 890 €1 696
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
04/11/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²106 000 €2 208
06/10/202538 B Pl Du General De Saint Pol 28400 Nogent-le-RotrouAppartement145 m²108 000 €745
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
18/09/202515 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²59 000 €855
12/09/20258 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement77 m²70 000 €909
10/09/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²68 000 €2 267
27/08/202520 Rle Des Champs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement63 m²64 300 €1 021
19/08/202597 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²90 000 €1 200
31/07/202517 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²65 000 €1 161
23/07/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement59 m²146 000 €2 475
15/07/202513 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²45 000 €938
01/07/202531 Rue De Nazareth 28400 Nogent-le-RotrouMaison112 m²182 000 €1 625