Signal Vente

33 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-Moussel

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieC GESn° 2628E1732871E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Sorel-Moussel (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 965 – 134 959 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement30 m²65 000 €2 167
22/11/20257 Rue Des Chasees 28260 Sorel-MousselMaison94 m²213 000 €2 266
07/11/20258 All De La Gare 27530 CrothMaison60 m²116 000 €1 933
25/10/202520 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison96 m²230 000 €2 396
21/10/202514 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison60 m²70 000 €1 167
21/10/202514 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison32 m²70 000 €2 188
26/09/20252 Imp De L Eure 27530 CrothMaison72 m²130 000 €1 806
16/09/202510 All De La Gare 27530 CrothMaison105 m²150 000 €1 429
18/07/202513 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement24 m²55 000 €2 292
06/03/20256 Rue Des Chasees 28260 Sorel-MousselMaison120 m²291 000 €2 425
20/01/202511 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement35 m²60 000 €1 714
08/10/202459 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselMaison65 m²177 190 €2 726
12/07/20249 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselMaison93 m²207 900 €2 235
11/07/202413 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement22 m²59 000 €2 682
11/07/202413 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement44 m²79 000 €1 795