3 Impasse de Vauparfonds 28600 Luisant
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2628E1728834X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1998
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 678 – 347 100 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 74 Rue Des Cosmonautes 28600 Luisant | Maison | 97 m² | 347 000 € | 3 577 |
| 06/12/2024 | 50 Rue Du General De Gaulle 28600 Luisant | Maison | 120 m² | 309 000 € | 2 575 |
| 02/08/2024 | 107 Rue Francois Lepine 28600 Luisant | Maison | 86 m² | 233 000 € | 2 709 |
| 31/07/2024 | 10 Rue Des Saules 28600 Luisant | Maison | 142 m² | 455 000 € | 3 204 |
| 31/07/2024 | 22 Rue Du General De Gaulle 28600 Luisant | Maison | 107 m² | 252 400 € | 2 359 |
| 06/07/2024 | 109 Rue Francois Lepine 28600 Luisant | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 04/07/2024 | 8 Rue Des Cosmonautes 28600 Luisant | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 05/06/2024 | 16 Rue De Vauparfonds 28600 Luisant | Maison | 140 m² | 629 563 € | 4 497 |
| 29/05/2024 | 9 Rue Des Mesanges 28600 Luisant | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 13/12/2023 | 16 Rue De La Paix 28600 Luisant | Maison | 88 m² | 105 402 € | 1 198 |