13 Rue Jean Moulin 28120 Illiers-Combray
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2628E1716988H
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1952
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 575 – 155 631 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 Av Du General Leclerc 28120 Illiers-Combray | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 24/10/2025 | 45 Rue De Chartres 28120 Illiers-Combray | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| 12/09/2025 | 21 Cite De Mesliers 28120 Illiers-Combray | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 26/06/2025 | 3 Av Du General Leclerc 28120 Illiers-Combray | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 17/04/2025 | 17 Rue Jean Moulin 28120 Illiers-Combray | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 08/03/2025 | 27 Rue Emile Zola 28120 Illiers-Combray | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 |
| 18/01/2025 | 44 Rue De Chartres 28120 Illiers-Combray | Maison | 92 m² | 163 000 € | 1 772 |
| 05/12/2024 | 19 Rue Joliot Curie 28120 Illiers-Combray | Maison | 74 m² | 147 000 € | 1 986 |
| 19/09/2024 | 1 Rue De Brehainville 28120 Illiers-Combray | Maison | 66 m² | 117 000 € | 1 773 |
| 28/08/2024 | 25 Rue Emile Zola 28120 Illiers-Combray | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 31/07/2024 | 10 Rue De Brehainville 28120 Illiers-Combray | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 03/07/2024 | 7 Rue Ronsard 28120 Illiers-Combray | Maison | 70 m² | 130 770 € | 1 868 |
| 26/06/2024 | 2 Rue Ronsard 28120 Illiers-Combray | Maison | 64 m² | 137 000 € | 2 141 |
| 23/05/2024 | 4 Rue Jean Moulin 28120 Illiers-Combray | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 28/03/2024 | 8 Rue De Brehainville 28120 Illiers-Combray | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |