15 Rue de la Croix des Vignes 28410 Abondant
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2628E1691495U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 214 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation380 875 – 447 114 €
Soit3 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1 Rue De Dreux 28410 Abondant | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 03/12/2025 | 10 E Rue De Bu 28410 Abondant | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 19/07/2024 | 12 B Rue De Dreux 28410 Abondant | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 29/05/2024 | 1 Rue De Dreux 28410 Abondant | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 28/02/2024 | 10 D Rue De Bu 28410 Abondant | Maison | 118 m² | 247 000 € | 2 093 |
| 14/10/2023 | 4 Rue Des Htes Perches 28410 Abondant | Maison | 74 m² | 168 000 € | 2 270 |
| 13/10/2023 | 3 Imp De La Croix Des Vignes 28410 Abondant | Maison | 80 m² | 217 000 € | 2 713 |