42 Rue de Torçay 28500 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2628E1682117C
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 892 – 197 090 €
Soit2 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Ferdinand Gatineau 28100 Dreux | Maison | 78 m² | 242 500 € | 3 109 |
| 12/11/2025 | 64 Rue Lucien Dupuis 28500 Vernouillet | Maison | 145 m² | 217 500 € | 1 500 |
| 22/10/2025 | 26 Rue De Nuisement 28100 Dreux | Maison | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 03/10/2025 | 20 Rue De Torcay 28100 Dreux | Maison | 73 m² | 133 500 € | 1 829 |
| 18/09/2025 | 8 Rue De Vernouillet 28100 Dreux | Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 26/08/2025 | 26 B Rue De Torcay 28100 Dreux | Maison | 54 m² | 147 000 € | 2 722 |
| 31/07/2025 | 21 Rue Ferdinand Gatineau 28100 Dreux | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 26/07/2025 | 6 Rue De Vernouillet 28100 Dreux | Appartement | 113 m² | 140 000 € | 1 239 |
| 22/07/2025 | 76 Av Jean Moulin 28100 Dreux | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 22/07/2025 | 76 Av Jean Moulin 28100 Dreux | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 22/07/2025 | 76 Av Jean Moulin 28100 Dreux | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 09/07/2025 | 1 Rue Saint Gilles 28100 Dreux | Appartement | 101 m² | 138 500 € | 1 371 |
| 02/05/2025 | 17 Rue Du Vallon 28500 Vernouillet | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 19/02/2025 | 10 Rue De Vernouillet 28100 Dreux | Appartement | 82 m² | 133 500 € | 1 628 |
| 07/02/2025 | 6 Rue De Vernouillet 28100 Dreux | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |